รายละเอียดศูนย์การค้าฯ
ฟิวเจอร์ ซิตี้
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็น GATE WAY ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพมหานคร ไปสู่ ภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รวม 56 จังหวัด
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ฝั่งตะวันออก เป็นที่ตั้งของ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และเป็นที่ตั้งของ โฮมโปร , เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ , อินเด็กซ์ ลีฟวิ่งมอลล์ , เยอรมัน คันทรีเพลส
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ฝั่งตะวันตก เป็นที่ตั้งของตลาดรังสิต รังสิตอพาร์ตเม้นท์ เทสโก้ โลตัส และ โชว์รูมรถยนต์ โตโยต้า ฮอนด้า
- กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย มีจำนวนประชากรมากถึง 4.5 ล้านคน
- พื้นที่รัศมี 20 ก.ม. แวดล้อมไปด้วย
- จำนวนอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่มากถึง 79,257 ยูนิต (ปี 2546-49)
- สถาบันการศึกษา 22 แห่ง (นักศึกษา 170,000 คน)
- หน่วยงานราชการ 30 หน่วยงาน (จำนวนราชการ 195,000 คน)
- ในอนาคตศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หน่วยงานราชการย้ายเข้ามา 25 หน่วยงาน (จำนวนข้าราชการ 60,000 คน) คาดว่าจะมีผู้มาติดต่อราชการมากกว่า 300,000 คน ต่อวัน
เกี่ยวกับศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค
- ศูนย์การค้าขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดของกรุงเทพฯตอนเหนือ
- ศูนย์การค้าแห่งเดียวที่รวมห้างสรรพสินค้า 2 แห่ง และซุปเปอร์เซ็นเตอร์ขนาดใหญ่ ไว้ในที่เดียวกัน
- เป็นศูนย์รวมสินค้าและบริการไว้อย่างครบครัน โดยจัดเป็นโซนอย่างชัดเจน ด้วยร้านค้ากว่า 900 ร้านค้า
- มากด้วยกำลังการซื้ออย่างมหาศาลด้วยจำนวนลูกค้า 150,000 คนต่อวัน
- HIGH QUALITY ANCHORS TENANTS
ศูนย์การค้าแห่งเดียว ที่รวม ห้างสรรพสินค้า 2 แห่ง และซุปเปอร์เซ็นเตอร์ขนาดใหญ่ ไว้ในที่เดียวกัน ได้แก่- ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล
- ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน
- บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์
- HIGH QUALITY MINI ANCHORS
- EGV THEATER โรงภาพยนต์เด็กแห่งแรกในประเทศไทย
- POWER BUY 2 สาขาที่ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- SUPER SPORT 2 สาขาที่ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- B2S 2 สาขาที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
- FITNESS FIRST สาขาที่สมาชิกอันดับต้นๆของประเทศไทย
- HOME WORK
- TOPS SUPERMARKET
- จำนวนร้านค้าเปิดให้บริการมากกว่า 900 ร้านค้า
โครงสร้างพื้นฐาน
- ถนนพหลโยธิน (10 ช่องทาง) ติดถนนพหลโยธิน (10 ช่องทาง) จากกรุงเทพฯ มุ่งสู่ อยุธยา ไปภาคเหนือ และสระบุรีไปภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
- ข้ามทางแยกต่างระดับ ไปถนนรังสิต - นครนายก เลี้ยวเข้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ด้านห้างเซ็นทรัล
- ข้ามสะพานกลับรถตัวเอส หน้าเทสโก้โลตัส เข้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ด้านโฮมโปร 3 เส้นทาง
- Rangsit Interchange Bridge ติดถนนรังสิต - นครนายก (6 ช่องทาง)
- ทางแยกต่างระดับเชื่อมถนนพหลโยธินกับถนนรังสิต - นครนายก ผ่านถนนวงแหวนตะวันออก ไปจังหวัดนครนายก
- ทางแยกต่างระดับเชื่อมถนนพหลโยธินกับถนนรังสิต - ปทุมธานี
- ทางด่วนโทลล์เวย์ (อุตราภิมุข) เปิดเส้นทางสำคัญที่อำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าที่จะมาศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตแล้ว จากเส้นทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์) โดยผ่านด่านอนุสรณ์สถาน 1/2 มุ่งหน้าตรงมาทางบางปะอินและทางลงนครนายก เมื่อมาถึงแยกให้เลี้ยวซ้ายมาตามป้าย ซึ่งสามารถเข้าสู่ศูนย์การค้าฯ ได้ทางฝั่งเซ็นทรัล
- ทางด่วนอุดรรัถยา ทางด่วนอุดรรัถยา (ปากเกร็ด - บางประอิน) ลงที่บางพูน ใช้ถนนรังสิต - ปทุมธานี มายัง ฟิวเจอร์พาร์ค 6 กม.
- ถนนวงแหวนตะวันออก ถนนวงแหวนตะวันออก (East Outer Ring Road) มีทางออก ถนนรังสิต - นครนายก มายัง ฟิวเจอร์พาร์ค 10 กม.
- โครงการในอนาคต รถไฟฟ้าสายสีแดง โครงการในอนาคต รถไฟฟ้าสายสีแดง (Red line SRT sky train) สถานี รังสิต - ฟิวเจอร์พาร์ค ระยะทาง 2 ก.ม.
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
ขณะนี้มีการก่อสร้างทางแยกต่างระดับ ระยะที่ 2 เพื่อลดความหนาแน่นของปริมาณรถยนต์บริเวณหน้าศูนย์การค้าฯ และอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้สัญจรไปมาระหว่างกรุงเทพฯ - ภาคกลาง - ภาคเหนือ - ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
- เส้นทางสีน้ำเงิน รถยนต์จากถนนรังสิต - นครนายก สามารถขึ้นทางด่วน โทลล์เวย์ ได้ทันที ด้วย Ramp สีน้ำเงิน เพื่อไปกรุงเทพฯ
- เส้นทางสีเขียว รถยนต์จากถนนรังสิต - นครนายก สามารถใช้สะพานต่างระดับสีเขียว ไปมุ่งหน้าปทุมธานีและสระบุรีได้ทันที
- เส้นทางสีเหลือง รถยนต์จากสระบุรี สามารถขึ้นสะพานต่างระดับสีเหลือง มุ่งหน้าปทุมธานีได้ทันทีเช่นกัน
- เส้นทางสีแดง เป็นเส้นทางที่สำคัญที่อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าผู้มาใช้บริการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต โดยสามารถลงจากทางด่วนดอนเมือง - โทลล์เวย์ (ทางลงสีแดง) เข้าสู่ศูนย์การค้า ที่ทางเข้าทางด้านห้างเซ็นทรัล
Initial Assets
| Property | Details | Tenure | Appraisal Value1 | Occupancy Rate (as of Dec 31, 2012) |
|---|---|---|---|---|
| 1. Leasehold right 2. Right to use and seek benefit on common areas |
Shopping Mall, partial areas of Future Park Rangsit with salable area of 65,183 sq.m. | Approximately 28 year term, expiring December 31, 2084 | THB 6,628 million | 97.5%2 |
Note:
- Nexus Property Consultants Co.,Ltd: THB 6,628 million as of December 28, 2012
- Not include promotion area
| As of 31 Dec,2012 |
FUTUREPF
(Sq.m.) |
% of Net Lettable Area |
|---|---|---|
| Anchor Tenants1 | 8,105 | 14.2 |
| Retail Tenants | 48,801 | 85.8 |
| Vacant2 | 3,389 | 6.5 |
| Net Lettable Area3 | 56,906 | 100 (29% of total lettable area) |
| Common Area | 48,690 | (100% of Plaza Common Area ) |
| - Promotion Area | 8,277 | (100% of Plaza Common Area ) |
| - Non Promotion Area | 40,413 | (100% of Plaza Common Area ) |
| Number of Tenants5 (unit) | 518 | |
| Saleable Area | 65,183 |
Note:
- Anchor tenant is the store with area over 1,000 sq.m. (Currently, there are EGV, Fitness First, and IT City in FUTUREPF)
- Include renovation area of 1,074 sq.m. or equal to 2.0% of net lettable area
- Total lettable area of Future Park Rangsit is 180,749 sq.m.
- Not include promotion area
- Include number of tenants in promotion area