รายละเอียดศูนย์การค้าฯ
ฟิวเจอร์ ซิตี้
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็น GATE WAY ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพมหานคร ไปสู่ ภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รวม 56 จังหวัด
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ฝั่งตะวันออก เป็นที่ตั้งของ ฟิวเจอร์พาร์ค ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และเป็นที่ตั้งของ โฮมโปร , เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ , อินเด็กซ์ ลีฟวิ่งมอลล์ , โรงพยาบาลเปาโล รังสิต, โรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ, โรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , โรงแรม Hop Inn, โชว์รูมรถยนต์ BMW และ ศูนย์บริการรถยนต์ ออโต้วัน
- ฟิวเจอร์ ซิตี้ ฝั่งตะวันตก เป็นที่ตั้งของตลาดรังสิต รังสิตอพาร์ตเม้นท์ เทสโก้ โลตัส และ โชว์รูมรถยนต์ โตโยต้า, ฮอนด้า, บิ๊กไบค์ ไทรอัมพ์
- กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย มีจำนวนประชากรมากถึง 4.5 ล้านคน
- พื้นที่รัศมี 20 กม. แวดล้อมไปด้วย
- จำนวนอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่มากถึง 255,960 ยูนิต (ข้อมูลปี 2555 – 2562)
- สถาบันการศึกษา 27 แห่ง (จำนวนนักศึกษา 240,000 คน / ข้อมูลปีการศึกษา 2562)
- หน่วยงานราชการ 30 หน่วยงาน (จำนวนราชการ 195,000 คน)
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หน่วยงานราชการย้ายเข้ามา 29 หน่วยงาน (จำนวนข้าราชการ และบุคลากร 60,000 คน)
เกี่ยวกับศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค
- ศูนย์การค้าขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
- HIGH QUALITY ANCHORS TENANTS
- ศูนย์การค้าแห่งเดียว ที่รวม ห้างสรรพสินค้า 2 แห่ง และซุปเปอร์เซ็นเตอร์ขนาดใหญ่ ไว้ในที่เดียวกัน ได้แก่
- ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล
- ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน
- บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์
- เป็นศูนย์รวมสินค้าและบริการไว้อย่างครบครัน โดยจัดเป็นโซนอย่างชัดเจน ด้วยร้านค้ากว่า 900 ร้านค้า
- จำนวนลูกค้าที่มาใช้บริการมากกว่า 180,000 คนต่อวัน (ข้อมูลก่อนเกิดสถานการณ์การแพร่รบาดของโรค COVID-19)
- HIGH QUALITY MINI ANCHORS
- MAJOR CINEPLEX
- POWER BUY 2 สาขาที่ ฟิวเจอร์พาร์ค
- SUPER SPORT 2 สาขาที่ฟิวเจอร์พาร์ค
- B2S 2 สาขาที่ฟิวเจอร์พาร์ค
- FITNESS FIRST สาขาที่มีสมาชิกอันดับต้นๆของประเทศไทย
- SKI365 (ศูนย์ฝึกสกี ในร่มแห่งแรกของประเทศไทย)
- TOPS MARKET
- TOPS MARKET FOOD & WINE
- จำนวนร้านค้าเปิดให้บริการมากกว่า 900 ร้านค้า
โครงสร้างพื้นฐาน
- ถนนพหลโยธิน (10 ช่องทาง) รองรับการเดินทางจากกรุงเทพฯ มุ่งสู่ อยุธยา ไปภาคเหนือ และสระบุรี ไปภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
- ข้ามทางแยกต่างระดับ ไปถนนรังสิต - นครนายก เลี้ยวเข้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ด้าน โรงพยาบาลเปาโล รังสิต, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล
- ข้ามสะพานกลับรถตัวเอส หน้าเทสโก้โลตัส เข้าฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ด้านโฮมโปร ได้ 3 เส้นทางทางเข้า
- ถนนรังสิต - นครนายก (6 ช่องทาง) รองรับการเดินทางเส้นทางกรุงเทพฯ – นครนายก
- จากถนนรังสิต - นครนายก ขาเข้า ใช้สะพานเชื่อมเข้าสู่ศูนย์การค้า ด้านโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล
- ทางแยกต่างระดับ Rangsit Interchange Bridge
- เดินทางจากสระบุรี ปทุมธานี ผ่านถนนพหลโยธิน
- มุ่งสู่จังหวัดนครนายก โดยทางแยกต่างระดับเชื่อมถนนพหลโยธินกับถนนรังสิต - นครนายก ผ่านถนนวงแหวนตะวันออก
- ใช้ทางแยกต่างระดับเชื่อมถนนพหลโยธินกับถนนรังสิต - ปทุมธานี ไปจังหวัดปทุมธานี ฝั่งทางหลวงหมายเลข 345 หรือ 346
- เดินทางจากนครนายก ผ่านถนนรังสิต – นครนายก
- ใช้ทางแยกต่างระดับลงสู่ถนนพหลโยธิน ขาออก มุ่งหน้าปทุมธานีและสระบุรีได้ทันที
- หรือลงสู่ถนนรังสิต - ปทุมธานี และใช้ทางหลวงหมายเลข 345 หรือ 346 เดินทางสู่จังหวัดปทุมธานี
- เดินทางจากสระบุรี ปทุมธานี ผ่านถนนพหลโยธิน
- ทางด่วนโทลล์เวย์ (อุตราภิมุข) เป็นเส้นทางสำคัญที่อำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าที่มาศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
- ขาออก จากเส้นทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์) โดยผ่านด่านอนุสรณ์สถาน 1/2 มุ่งหน้าตรงมาทางบางปะอินและทางลงนครนายก เมื่อมาถึงแยกให้เลี้ยวซ้ายมาตามป้าย ซึ่งสามารถเข้าสู่ศูนย์การค้าฯ ได้ทางฝั่งเซ็นทรัล
- ขาเข้า จากถนนรังสิต - นครนายก สามารถขึ้นทางด่วน โทลล์เวย์ มุ่งสู่กรุงเทพฯ ได้ทันที
- ทางด่วนอุดรรัถยา ทางด่วนอุดรรัถยา (ปากเกร็ด - บางประอิน) ลงที่บางพูน ใช้ถนนรังสิต - ปทุมธานี มายัง ฟิวเจอร์พาร์ค (ระยะทางประมาณ 6 กม.)
- ถนนวงแหวนตะวันออก ถนนวงแหวนตะวันออก (East Outer Ring Road) ใช้ทางออก ถนนรังสิต - นครนายก มายัง ฟิวเจอร์พาร์ค (ระยะทางประมาณ 10 กม.)
- โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง (Red line SRT sky train) จากสถานีกลางบางซื่อ ลงสถานีรังสิต - ใช้ถนนรังสิต - ปทุมธานี มายัง ฟิวเจอร์พาร์ค (ระยะทางประมาณ 2 กม.)
Initial Assets
| Property | Details | Tenure | Appraisal Value1 | Occupancy Rate (as of Dec 31, 2021) |
|---|---|---|---|---|
| 1. Leasehold right 2. Right to use and seek benefit on common areas |
Shopping Mall, partial areas of Future Park Rangsit with salable area of 66,520 sq.m. | Approximately 20 year term, expiring December 31, 2041 | THB 5,717 million | 94%2 |
Note:
- 15 Business Advisory Limited : THB 5,717 million as of December 31, 2021
- Not include promotion area
| As of 31 Dec,2021 |
FUTUREPF
(Sq.m.) |
% of Net Lettable Area |
|---|---|---|
| Anchor Tenants1 | 7,281 | 12.8 |
| Retail Tenants | 49,541 | 87.2 |
| Vacant | 4,101 | 7.2 |
| Net Lettable Area2 | 56,822 | 100 (30% of total lettable area) |
| Common Area | 48,791 | (100% of Plaza Common Area ) |
| - Promotion Area | 8,710 | (100% of Plaza Common Area ) |
| - Non Promotion Area | 40,081 | (100% of Plaza Common Area ) |
| Number of Tenants3 (unit) | 487 | |
| Saleable Area | 65,532 |
Note:
- Anchor tenant is the store with area over 1,000 sq.m. (Currently, there are Major Cineplex and Fitness First in FUTUREPF)
- Total lettable area of Future Park Rangsit is 187,561 sq.m.
- Include number of tenants in promotion area