ข้อมูลสำคัญทางการเงิน
รายได้รวม
กำไรจากการลงทุนสุทธิ
หน่วย : ล้านบาท
| ไตรมาสที่ 4 ปี 2564 |
ไตรมาสที่ 4 ปี 2563 |
% เปลี่ยนแปลง (YoY) |
ไตรมาสที่ 3 ปี 2564 |
% เปลี่ยนแปลง (QoQ) |
|
|---|---|---|---|---|---|
| รายได้ค่าเช่า ** | 286.97 | 184.13 | 56% | 54.45 | 427% |
| รายได้ดอกเบี้ยรับและรายได้อื่นๆ | 0.60 | 0.58 | 3% | 0.16 | 280% |
| รวมรายได้ | 287.57 | 184.71 | 56% | 54.61 | 427% |
| ค่าใช้จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 9.84 | 11.24 | (12%) | 3.35 | 194% |
| ค่าธรรมเนียมการบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 18.06 | 19.38 | (7%) | 11.37 | 59% |
| ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการบริหารกองทุน | 3.24 | 3.87 | (16%) | 3.74 | (13%) |
| ค่าใช้จ่ายต้นทุนทางการเงิน * | 60.86 | 58.04 | 5 5% | 60.14 | 1% |
| รวมค่าใช้จ่าย | 92.00 | 92.53 | (1%) | 78.59 | 17% |
| รายได้จากการลงทุนสุทธิ ** | 195.57 | 92.18 | 112% | (23.99) | 915% |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุน | 117.50 | (21.04) | 658% | (154.09) | 176% |
| การเพิ่มขึ้น (ลดลง) ในสินทรัพย์จากการดำเนินงาน | 313.07 | 71.14 | 340% | (178.07) | 276% |
หมายเหตุ: * ต้นทุนทางการเงินข้างต้นเป็นการรับรู้ค่าใช้จ่ายตามมาตรฐานบัญชีฉบับใหม่ (TFRS 16) เรื่องสัญญาเช่า โดยจะเริ่มทยอยรับรู้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2563 เป็นต้นไป ซึ่งเป็นการรับรู้ค่าใช้จ่ายทางบัญชีมิได้เป็นกระแสเงินสดที่มีการจ่ายออกไปจริงใน ปี 2563 - ปี 2569
** กองทุนรับรู้รายได้ค่าเช่าและส่วนลดค่าเช่าตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่าตาม มาตรฐานบัญชี TFRS 16 ส่งผลให้รายได้ค่าเช่ารับตามบัญชี ที่ปรากฎในงบการเงินสูงกว่ารายได้ค่าเช่าที่ได้รับจริง ทั้งนี้หากไม่นำส่วนลดมารวมคำนวณตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่า รายได้ค่าเช่าและ รายได้จากการลงทุนสุทธิ สำหรับปี 2564 จะมีจำนวน 499.57 ล้านบาท และ 161.77 ล้านบาท ตามลำดับ