การดำเนินการ
พื้นที่ให้เช่า และ อัตราค่าเช่า
พื้นที่ (ตรม.)1 | อัตราการเช่า (%)2 | ||||
---|---|---|---|---|---|
ไตรมาส 4 ปี 2566 | ไตรมาส 4 ปี 2565 | ไตรมาส 3 ปี 2566 | |||
ผู้เช่าหลักและผู้เช่ารายย่อย | 56,996.71 | 96 | 98 | 96 |
หมายเหตุ:
- พื้นที่ให้เช่าเป็นข้อมูล ณ 31 ธันวาคม 2566 ซึ่งเปลี่ยนแปลงไปจากพื้นที่ที่ได้รับมอบคืนจากบริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด และจดทะเบียน ณ กรมที่ดินเมื่อวันที่ 30 เม.ย. 2562 เท่ากับ 56,822.26 ตร.ม. สาเหตุเกิดจากการปรับปรุงพื้นที่ขาย
- อัตราการเช่า คิดจากพื้นที่เฉลี่ยที่สามารถเปิดให้บริการได้จริง
- อัตราการเช่าเฉลี่ยอ้างอิงตามสัญญา Q4/66 = 96.0%, Q4/65 = 97.6%, , Q3/66 = 96.2%
จำนวนผู้มาใช้บริการไตรมาสที่ 3 ปี 2566
ไตรมาส 4 ปี 2566 จำนวนลูกค้าที่มาใช้บริการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค เฉลี่ยอยู่ที่ 140,000 คนต่อวัน เพิ่มขึ้น 1.45% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปีก่อน แต่ลดลง -2.10% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา
สัญญาที่ต่ออายุ และสัญญาที่เกิดขึ้นใหม่
สัญญาที่ต่ออายุ และสัญญาที่เกิดขึ้นใหม่1 | อัตราการเพิ่มของค่าเช่า | |||
---|---|---|---|---|
FUTUREPF Portfolio | จำนวนสัญญา | พื้นที่ (ตรม.) | % ของพื้นที่เช่า | |
ไตรมาส 4 ปี 2566 | 166 | 9,547.48 | 16.75%2 | 2.05% |
ปี 2566 | 475 | 31,952.79 | 56.15%2 | -0.42% |
หมายเหตุ:
- สัญญาเช่าของผู้เช่ารายย่อย และผู้เช่าหลัก
- ร้อยละของพื้นที่ให้เช่ารวมของ ไตรมาสที่ 4 ปี 2566
ข้อมูลโครงสร้างสัญญา
ประเภทสัญญา
อายุสัญญา
หมายเหตุ:
- สัญญาเช่าของผู้เช่ารายย่อยและผู้เช่าหลัก
- ร้อยละของพื้นที่เช่า ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2566
- ข้อมูลโครงสร้างสัญญามีการเปลี่ยนแปลงจาก ไตรมาส 1/2566 เนื่องจากสัญญาเช่า (ผู้เช่าหลักมีการเปลี่ยนเงื่อนไข) ซึ่งทำให้สัดส่วน GP ปรับเพิ่มจาก 13% เป็น 22%
ข้อมูลสัญญาเช่าที่จะหมดอายุ
หมายเหตุ:
- สัญญาเช่าของผู้เช่ารายย่อยและผู้เช่าหลัก
- ร้อยละของพื้นที่เช่า ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2566